繼承土地這樣做，地價稅可以節省4倍!

張先生打電話向財稅局詢問，他正在辦理母親名下土地的繼承登記，記得母親的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，他辦理繼承登記後，是否需要重新申請地價稅自用住宅用地？ 臺南市政府財政稅務局說明，原適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地，如因土地所有權人死亡，繼承人辦竣繼承登記後，即使仍設籍於該處且地上房屋使用情形沒有改變，新所有權人仍須向土地所在地之地方稅稽徵機關重新提出申請，才能繼續享受自用住宅優惠稅率2‰課徵地價稅，一般土地是採歸戶累進，稅率介於10‰至55‰之間，兩者至少相差4倍以上。該局提醒於辦竣繼承登記後，記得申請地價稅自用住宅用地，早申請早安心! 臺南財稅局進一步說明，土地新所有權人必須在地價稅開徵40日前(即9月22日前，如遇例假日則順延至次1工作日)提出申請，審查核准後自當年度開始適用；逾期申請就必須從次才能年開始適用；經審查核准後，若持份面積、所有權人及使用情形均未變動，則無需每年提出申請。 如需進一步瞭解相關訊息，歡迎撥打免付費服務電話0800-000-321向該局洽詢，將有專人竭誠為您服務，或利用該局網站(網址https://www.tntb.gov.tw)查詢。